Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Chocenice – Břežany I, v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Kolína i Prahy. Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 1 672 m², který tvoří dvě parcely o velikosti 1 117 m² (zastavěná plocha a nádvoří) a 555 m² (zahrada). Dům byl postaven v roce 1960 a je v původním stavu, což nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dům byl obýván a je plně funkční. Obytná plocha domu činí přibližně 113 m². Dispozice: Přízemí: dva pokoje, kuchyň, chodba, koupelna, samostatné WC, zádveří 1. patro: dva pokoje, půdní prostor, který lze v rámci rekonstrukce dále využít. V posledních letech proběhla výměna kotle, který slouží jako hlavní zdroj vytápění – dům má ústřední topení. V roce 2024 byly navíc instalovány dvě klimatizační jednotky ve dvou místnostech. Na pozemku se dále nachází: garáž o výměře cca 23 m², původní vejminek s obytnou částí cca 48 m² (dva pokoje, kuchyň) navazující bývalý chlév a skladovací prostory – ideální pro dílnu, sklad nebo další rozšíření obytného prostoru. Zdrojem vody je kopaná studna, odpady jsou svedeny do jímky. Nemovitost je vhodná jak k rodinnému bydlení, tak i k vícegeneračnímu využití, případně kombinaci bydlení a podnikání. Velký pozemek nabízí dostatek soukromí, prostoru třeba pro zahradničení, relaxaci nebo i další stavby. Pokud hledáte dům s potenciálem v klidné lokalitě a s výbornou dostupností do města, tato nabídka stojí za pozornost. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky.