Nabízím k pronájmu byt o velikosti 1+KK v nově zrekonstruovaném polyfunkčním domě. V domě se nejen skvěle bydlí, ale již nyní zde můžete navštívit kosmetické studio a od léta 2025 také novou restauraci v přízemí Byt má prostorné zádveří se šatní skříní a věšákem na kabáty. Ze zádveří se vchází do koupelny, která je vybavena elegantním umyvadlem s úložnou skříňkou, sprchovým koutem, toaletou s bidetovou sprškou a koupelnovou skříňkou. Ze zádveří vstoupíte do obytné kuchyně která je vybavena praktickou kuchyňskou linkou se spotřebiči jako lednicí, indukční varnou deskou, multifunkční pečicí troubou a digestoří. Byt je situován do klidného dvora, kde se nachází uzamykatelná kóje, která plně nahrazuje sklepní prostor. Celý dům disponuje systémem řízeného nuceného větrání s rekuperací tepla. Centrální vytápění a chlazení zajišťuje moderní tepelné čerpadlo. V bytě je instalováno podlahové vytápění. V obou místnostech jsou umístěny chladicí jednotky napojené na centrální kotelnu. Tyto moderní technologie zajišťují nízkou energetickou náročnost provozu. Zúčtovatelné zálohy na provoz bytu pokrývají náklady na vodné a stočné (teplou i studenou vodu), spotřebu elektřiny a vytápění/chlazení. Součástí záloh na provoz bytu není internet a svoz odpadů. Svoz odpadů si zařizuje individuálně každý nájemník registrací na městském úřadě. Parkování v okolí je řešeno kombinací volně placených parkovacích míst a systému rezidenčního parkování, kdy si obyvatelé s trvalým pobytem mohou zakoupit parkovací kartu. Při podpisu smlouvy je nutné počítat s náklady ve výši 53 000 Kč, které zahrnují: - první nájemné ve výši 19 000 Kč (15 000 nájemné + 4 000 zálohy na provoz bytu), - vratnou kauci ve výši 19 000 Kč, - provizi za zprostředkování ve výši 15 000 Kč. Pronájem je určen pouze zájemcům s prokazatelnou platební spolehlivostí. Brandýs nad Labem - Stará Boleslav je nádherné dvojměstí s bohatou historií, které svým občanům poskytuje nejen skvělou infrastrukturu a rychlou dostupnost hlavního města Prahy, ale také krásnou přírodu včetně nedalekých Jizerských hor a Krkonoš. Veškeré služby, jako jsou zdravotní zařízení, úřady, obchody, lékárny, školy a školky, jsou v docházkové vzdálenosti bytu. V blízkosti se nachází historický zámek s rozlehlým parkem, cyklostezka podél Labe a sportovní areály nabízející široké možnosti volnočasových aktivit. Milovníci vody ocení blízká jezera v okolí. Brandýs nad Labem se podle indexu kvality života v ČR za rok 2024 umístil na 2. místě v celorepublikovém srovnání, což jen potvrzuje jeho atraktivitu jako místa k bydlení. Věřím, že bydlení v centru tohoto města, právě v tomto domě, Vás o tom přesvědčí. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte a volejte, jedná se totiž o poslední volnou jednotku v tomto domě!