Pronájem bytu 2+kk se sklepem, lodžií a garážovým stáním v moderní novostavbě na okraji města Brandýs nad Labem. DISPOZICE BYTU: Byt má uspořádání 2+kk, celková plocha k užívání je cca 62 m² (vč. sklepa a lodžie) a nachází se ve 3. podlaží domu s výtahem. Dům byl postaven v roce 2025, jedná se tedy o novostavbu a do bytu hledáme první nájemce. Kuchyňský kout je zcela vybaven - lednice, myčka, trouba, mikrovlnka, sporák s digestoří. Součástí bytu je lodžie o rozloze 7m² a na oknech jsou venkovní rolety.  Koupelna je zařízena vanou. WC je samostatné. Je zde dálkové ústřední vytápění. Součástí nájmu je k dispozici sklep 3m² a garážové stání pro jedno auto v suterénu budovy. LOKALITA: Byt se nachází v novostavbě součástí komplexu, kde se nachází i přírodní jezírko s posezením. V Brandýse je k dispozici veškerá občanská vybavenost - obchody, nemocnice, školy, školky i například vlakové spojení. V případě dojíždění do Prahy jste například už za 15 minut v Letňanech a kousek od domu jsou příměstské autobusy linky 367 a 375. OBČANSKÁ VYBAVENOST: - zastávka MHD (300 m) - vlakové nádraží (3 min  ) - Hrušovský rybník (3 min) - Tesco, Lidl (6 min) - ZŠ a MŠ (2 km) - nemocnice (6 min) NÁJEMNÉ A POPLATKY: Cena nájmu činí 22.500 Kč měsíčně (včetně parkovacího stání). Nájemce dále hradí zálohy - aktuálně cca 5.000 Kč/měs. Elektřina je převedena přímo na nájemce. V případě vážného zájmu mě kontaktujte prostřednictvím E-MAILU / FORMULÁŘE, ozvu se Vám co nejdříve ohledně dalších detailů a domluvy možného termínu prohlídky.