VÝJIMĚČNÝ DOMOV S VLASTNÍM LESOPARKEM, OVOCNÝM SADEM A SKVĚLOU DOSTUPNOSTÍ PRAHY Představte si místo, kde ráno vyjdete na zahradu, projdete se vlastním lesoparkem, nasbíráte houby a za pár minut už jedete na kole podél řeky Labe. Místo, kde mají děti prostor běhat, hrát si a objevovat, zatímco vy si užíváte klid, soukromí a prostor, který dnes jen tak nenajdete. Právě takový domov poskytne tento rodinný dům v oblíbené lokalitě Brandýs nad Labem. Dům o užitné ploše 189 m² stojí na krásném pozemku o velikosti téměř 3000 m². Už při prvním vstupu vás osloví velkorysost prostoru a světlo: • velká vstupní hala • stávajících 6 pokojů, možno až 7 pokojů • dvě kuchyně • dvě koupelny • dvě samostatné toalety • praktická komora • prostorný balkon • garáž s dálkově ovládanými vraty a dílnou • další parkovací stání na pozemku • dva sklepy Vše působí vzdušně, funkčně a zároveň velmi příjemně. Dům je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a umožňuje okamžité bydlení. Zaslouží si modernizaci dle vlastních představ i současných požadavků na bydlení. Kvalitní konstrukce a nadčasové dispoziční řešení však dávají pevný základ pro vytvoření výjimečného domova. To největší kouzlo se ale odehrává venku. Pozemek je unikátní – kombinace vzrostlé zahrady, ovocného sadu a vlastního lesoparku vytváří naprosto jedinečnou atmosféru. Nechybí nová zahradní chatka, kůlny, je zde dostatek prostoru pro relax, sport i rodinná setkání. Přímý vstup k řece a cyklostezce je bonus, který si zamilujete. Technicky je dům dobře vybaven: • vytápění plynem • městská voda i vlastní studna • dvoukomorový septik • na pozemku kanalizační přípojka s povolením pro snadné napojení • rozvod vody po pozemku pro snadné zalévání Brandýs nad Labem patří dlouhodobě mezi nejžádanější v okolí Prahy. Město je ideální kombinaci přírody, historie i aktivního života – v blízkosti najdete Brandýský zámek, oblíbená Proboštská jezera i rekreační oblast Lhota u Staré Boleslavi. Praha je dostupná do 15 minut autem i pohodlně autobusem. Díky dálnici máte rychlé a komfortní napojení na Prahu i další směry – ideální pro ty, kdo často cestují nebo dojíždějí. Je však fér zmínit, že dům se nachází v její blízkosti, což se promítá do ceny. A právě cena dělá z této nabídky mimořádnou příležitost. V kontextu lokality, velikosti domu a pozemku se jedná o prodej, který by se za běžných okolností pohyboval výrazně výše. Získáváte tak prostor, pozemek i lokalitu, které jsou dnes téměř nedostupné za cenu, která dává smysl. Pokud hledáte místo s duší, prostorem a obrovským potenciálem, tady ho najdete. Zajištěné financování je samozřejmostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.