Nabízíme k prodeji světlý a moderní byt 3+kk o podlahové ploše 79,07 m² s vlastní oplocenou zahradou o velikosti 67 m², garážovým stáním a sklepní kójí. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží kvalitní novostavby z roku 2021 v ulici Seifertova v Brandýse nad Labem. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se vstupuje přímo na jižně orientovanou terasu a soukromou zahradu. Ta nabízí příjemné místo pro relaxaci, letní grilování, posezení s rodinou a přáteli nebo bezpečný prostor pro děti. Dispozici dále tvoří dva samostatné pokoje, koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní chodba s praktickými vestavěnými skříněmi. Vybavení bytu: - moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - vestavěné skříně v chodbě, ložnici i pracovně - komfortní podlahové vytápění - vlastní plynový kotel - elektrické rolety ve všech oknech - optický internet Součástí prodeje: - garážové stání v suterénu domu - sklepní kóje - k vlastní předzahrádce navíc podíl na společné oplocené zahradě kolem domu, kterou mohou využívat všichni obyvatelé domu Lokalita: Byt se nachází ve vyhledávané a klidné části Brandýsa nad Labem s výbornou dostupností do Prahy i Mladé Boleslavi. V pěší vzdálenosti najdete: - autobusovou zastávku PID (2 minuty) - vlakové nádraží (10 minut) - večerku (1 minuta) - supermarket (10 minut) Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení s vlastní zahradou a vysokým komfortem. Zároveň jde o zajímavou investiční příležitost v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Rád vám zodpovím veškeré dotazy a pomohu také se zajištěním případného financování na míru. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.