V přímém zastoupení majitele nabízím k pronájmu částečně zařízený gastro prostor o výměře cca 92 m², vhodný pro menší restauraci, bistro, kavárnu, čajovnu, vinárnu či originální street-food koncept. Prostor je součástí nového gastro projektu „Průjezd“, navrženého jako zázemí pro tři samostatné provozy. Místo nabízí příjemnou atmosféru historického centra města s možností posezení hostů při akcích také v průjezdu i na klidném dvoře pod vzrostlou lípou. Prostor je ideální pro podnik postavený na osobitém konceptu, komunitě a cílené návštěvnosti, s možností využití suterénních prostor pro větší akce. Technické vybavení a základní technologie prostoru: • digestoře, funkční vzduchotechnika, přípojky vody, plynu a elektroinstalace • úsporný provoz – dům využívá řízené nucené větrání s rekuperací tepla • centrální vytápění: moderní tepelné čerpadlo + plynový kotel jako bivalentní zdroj • teplovodní podlahové vytápění v provozu i v suterénu • vlastní úklidové zázemí, toaleta pro personál a malá kancelář • samostatný sklad s elektřinou v suterénu • zásobování z náměstí i ze dvora, možnost parkování • možnost využití průjezdu a dvora pro hosty či menší akce Sdílené prostory a zázemí všech gastro provozů: průjezd, dvůr, chodby v suterénu a klientské toalety. Sdílené technologie: lapák tuků (lapol), nákladní výtah a další prvky potřebné pro gastro provoz. Úklid společných prostor bude řešen dle dohody nájemníků nebo prostřednictvím pronajímatele. Náklady na provoz: Nájemné: 38 000 Kč / měsíc Provozní náklady, jako vodné a stočné (teplé a studené vody), spotřeba elektřiny, plynu a náklady na vytápění, budou fakturovány měsíčně dle skutečné spotřeby. Součástí provozních nákladů nejsou poplatky za internet, svoz odpadů ani úklid společných prostor v domě. Vážný zájemce nehradí provizi realitní kanceláři. Majitel nabízí podporu při rozjezdu provozu formou polovičního nájemného v prvních třech měsících po podpisu nájemní smlouvy. Součástí prezentace je vizualizace možného vybavení, ale počítá se s úpravou a přeměnou stávajícího stavu dle potřeb budoucího provozovatele. Těším se na setkání se zájemcem, který má chuť realizovat vlastní vizi v zajímavý podnik na místě s potenciálem a atmosférou.