Pokud hledáte bydlení v klidné lokalitě, a přitom v blízkosti centra města, tento byt je určen přímo Vám. Moderní pětipodlažní bytový dům s atraktivní architekturou se nachází v klidné lokalitě ulice Otakara Kubína, v blízkosti centra města Boskovice s výtečnou dostupností nejen do centra, ale i do okolní krajiny. Znamená to tedy nejen bydlení s klidovou zónou a okolní přírodou v dosahu, ale i dostupnou občanskou vybavenost nutnou pro pohodlí vašeho bydlení jako je parkoviště, nemocnice, škola, školka, ZUŠ, Městský úřad, autobusové i vlakové nádraží a v neposlední řadě možnost snadných nákupů, Kaufland, Lidl, Coop, Tesco, Nízkoenergetický moderní bytový dům na ul. Otakara Kubína ctí a splňuje veškeré požadavky nejvyšších standardů na moderní bydlení. Byt je koncipován jako nízkoenergetický a při výstavbě byl kladen velký důraz na minimalizaci energetických nákladů na provoz domácností. Nabízený byt je situován v 5. nadzemním podlaží s nádhernou terasou s nerušeným výhledem do okolí, která přímo vybízí k relaxaci po náročném dni, posezení u kávy i např. nerušeném grilování. Výtah je samozřejmostí. Celková podlahová plocha bytu je 51,40 m2 + terasa 36 m2 Dispozice bytu: Pokoj s kuchyňským koutem 26,55 m2 Pokoj 13,66 m2 Koupelna 4,18 m2 Předsíň 4,30 m2 Terasa 36,00 m2 Velmi nízké měsíční náklady cca 1.200 Kč/měs. (fond oprav, správa domu, vodné, stočné, úklid, spol. elektřina, pojištění ap.) + spotřeba elektřiny dle vlastní spotřeby a aktuálních cen (vyúčtování za poslední rok 19.000 Kč/rok.) Konstrukce domu, okna, okenní výplně, či střecha nebo podlahy jsou řešeny s ohledem na nízké tepelné ztráty. Tato komplexní technologie přináší sice větší pořizovací investici, avšak výrazně nižší energetickou náročnost a podstatně nižší výdaje v budoucnu. • Vytápění podlahové pomocí elektrických přímotopných kabelů, každá místnost má vlastní okruh a tím je dána možnost regulovat teplotu • Příprava teplé vody je řešena v samostatném lokálním elektricky ohřívaném zásobníku Výhody lokality • 15 minut do centra • 8 minut na autobusové či vlakové nádraží • 5 minut k lékaři • 10 minut základní škola • 3 minuty k MHD • Obchody po ruce Okna bytu jsou orientována na jižní a východní stranu, což zajišťuje v jednotlivých místnostech ideální klima jak v průběhu dne, tak i během celého roku. K tepelné pohodě přispívá vytápění vlastním plynovým kotlem. Vždy pohodlně zaparkujete, k bytu je možnost přikoupit 2 parkovací místa přímo před domem, každé v ceně 350.000 Kč. Možnost financování hypotečním úvěrem. Byt je volný po dohodě. Prohlídky bytu jsou možné po domluvě kdykoliv. V případě jakýchkoliv dotazů, kontaktujte makléře zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.