Prodej novostavby rodinného domu 3+kk + garsoniéra, Bohutice Nabízíme k prodeji moderní novostavbu dvoubytové jednotky v obci Bohutice, která kombinuje komfortní bydlení, soběstačnost a jedinečné zázemí pro milovníky přírody, zahrady i vinařství. Dispozice a plochy Dispozice: 3+kk + samostatná garsoniéra Užitná plocha: 342 m² Zastavěná plocha: 454 m² Pozemek: 454 m² + zahrada 1 732 m² Hlavní přednosti nemovitosti Dvoubytová jednotka – ideální pro vícegenerační bydlení nebo investici Novostavba z cihel (35 cm) Krb v obývacím pokoji 2× toaleta, vana, sprchový kout, bidet Elektrické podlahové vytápění Plastová okna (dvojsklo), předokenní žaluzie, sítě proti hmyzu Střecha tašková s impregnací Technologie a soběstačnost Fotovoltaická elektrárna s baterií (FVE) Čistička odpadních vod Retenční nádrž Napojení na vodovodní řád Zázemí a vedlejší stavby Dvojgaráž + další parkovací místo na pozemku Dílna se sklepem (nad dílnou foukaná izolace) Bouda na nářadí Pergola na dřevo (uzamykatelná) Dva skleníky Kompletní vybavení pro zpracování ovoce (pálenice, sudy) Dřevo na cca 3 roky Zahrada, sad a vinice Rozlehlá zahrada a sad (1 732 m²) 222 hlav vinné révy Ovocné stromy: jabloně, hrušně, švestky, meruňky, broskve, blumy, mandloně Kapénková závlaha po celé zahradě Celý pozemek oplocen Zámková dlažba v atriu i na zahradě 2 brány Vybavení domu Kuchyňská linka včetně: myčky mikrovlnné trouby americké lednice pultového mrazáku Vestavěné skříně v předsíni Pračka Garáž vybavena regálovým systémem, technologií a bateriemi k FVE Bonus: Možnost přikoupení pole, lesa nebo vinice. Lokalita: Bohutice – klidná lokalita s výbornou dostupností a krásným okolím jižní Moravy, ideální pro bydlení i rekreaci. Shrnutí: Výjimečná nemovitost s velkým pozemkem, moderními technologiemi a širokým využitím – ideální pro rodinu, podnikání nebo kombinaci bydlení a investice.