✨ VÝJIMEČNÉ BYDLENÍ V SRDCI PŘÍRODY Beroun-Hostim I Ke Svatému Jánu 49 Představuji vám nabídku, která nadchne celou rodinu. ✨ Slunný byt v přízemí rodinného domu s ohromnou zahradou a skvělým zázemím. ✅ HLAVNÍ VÝHODY ✔ Byt 3+1 (91 m and sup2;) + terasa 28 m and sup2; ✔ Přímý vstup na zahradu ✔ Velká zahrada k užívání ✔ Podíl na domě i pozemku ✔ Úsporný provoz - tepelné čerpadlo ✔ Klidná lokalita + rychlá dostupnost Beroun / Praha (D5) ✅ BYT 3+1 PŘÍZEMÍ ● kuchyň s jídelnou ● obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu ● 2 propojené pokoje (ložnice, dětský pokoj) ● navíc menší pokoj vhodný jako pracovna či druhý dětský pokoj ● koupelna + samostatné WC ● komora ● Slunný a prostorný interiér nabízí možnost úprav dle vašich představ. ✅ ZAHRADA A PROSTOR ● Společná zahrada 3 785 m and sup2; ● jihovýchodní orientace - dostatek slunce ● Soukromí, klid a prostor pro rodinné aktivity ● Celkem tak získáte 119 m and sup2; prostoru k bydlení a téměř 3 800 m and sup2; zahrady ke společnému užívání. ✅ DŮM A MOŽNOSTI ● Dům rozdělen na 2 bytové jednotky ● K bytu náleží společný podíl na domě i zahradě ● Možnost koupě druhého bytu v 1. patře s podkrovím 4+1 nebo celého domu (dle podmínek uvedených v samostatné inzerci) ✅ PROVOZ A TECHNICKÉ INFO ● Tepelné čerpadlo zeměvoda (2020) ● Nízké provozní náklady (cca 7 000 Kč / měsíc za celý dům) ● Vlastní studna, jímka, elektřina ● Plán napojení na vodovod a kanalizaci ✅ LOKALITA ● klidná část Beroun-Hostim ● krásná příroda Českého krasu na dosah (Kačák, Svatý Jan pod Skalou) ● rychlá dostupnost do Berouna i Prahy (D5) ✨ Byt, který nabízí víc než jen bydlení, zahradu, prostor a klid. Objevte místo, které vás chytne za srdce ❤️ Přijďte se podívat, nebudete litovat. Těším se na vás. Pomohu vám i se zajištěním výhodného financování. V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo výběru kupujícího.