Kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk v Berouně – ideální pro bydlení i investici Bydlení s perfektní dostupností do Prahy a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk ve 4. patře bytového domu na adrese Tovární 38, Beroun. Byt je připravený k okamžitému nastěhování a díky kompletní rekonstrukci v něm nebudete muset investovat ani korunu navíc. Co Vás na bytě zaujme: Kompletní rekonstrukce Byt prošel celkovou rekonstrukcí – nová podlahová krytina, moderní koupelna, kuchyňská linka, elektroinstalace i veškeré rozvody. Vše je nové, funkční a esteticky sladěné. Energeticky úsporný dům Bytový dům byl v posledních letech kompletně zrekonstruován včetně výměny oken za plastová a zateplení fasády. Díky tomu dosahuje velmi příznivé energetické třídy B dle PENB, což znamená nízké náklady na vytápění a komfort po celý rok. Sklepní kóje K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,7 m² – ideální prostor pro uložení kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Západní orientace Byt je orientován na západ, což znamená příjemné odpoledne a večery plné slunečního světla. Lokalita, která vám usnadní život Byt se nachází v klidné rezidenční části Berouna, přesto jen pár minut chůze od centra města. Tovární ulice patří mezi nejoblíbenější lokality pro mladé lidi a rodiny – a není se čemu divit. Co máte v pěší dostupnosti: 5 minut na vlakové i autobusové nádraží – přímé spojení do Prahy (cca 30–40 minut) Sjezd z dálnice D5 – doslova pár desítek metrů od domu, ideální pro dojíždění autem Mateřské a základní školy – několik variant v okolí Dětská hřiště a parky – perfektní pro rodiny s dětmi Obchody, supermarkety, restaurace – vše po ruce Poliklinika a lékařská péče – v docházkové vzdálenosti Modré zóny pro abonenty – parkování v okolí domu vyřešené Proč je Beroun skvělé místo pro život? Beroun není jen město na cestě do Prahy – je to plnohodnotné místo pro život s veškerou občanskou vybaveností, bohatým kulturním a sportovním vyžitím a zároveň s klidem a přírodou na dosah ruky. Sportovní vyžití: Cyklotrasy a inline stezky – Berounsko je rájem pro cyklisty Aquapark Beroun – moderní plavecký areál s bazény a saunami Fotbalové hřiště, zimní stadion a tenisové kurty – pro aktivní sportovce Lezecké stěny a fitness centra – několik možností v okolí Český kras a Křivoklátsko – pěší turistika a příroda přímo za rohem Proč mladí lidé milují Beroun: Skvělá dostupnost do Prahy – pracujete v hlavním městě, ale bydlíte v klidu Nižší ceny nemovitostí – oproti Praze dostanete více prostoru za méně peněz Kompletní občanská vybavenost – nemusíte nikam dojíždět za základními službami Příroda na dosah – víkendové výlety začínají za humny Kulturní vyžití – kino, divadlo, koncerty, festivaly Rodinné prostředí – bezpečné město s komunitním duchem Výborná investiční příležitost Pokud uvažujete o investici do nemovitosti, tento byt je ideální volbou. Malé byty v Berouně se velmi dobře pronajímají – poptávka je stabilně vysoká díky blízkosti Prahy, studentům, mladým párům i pracujícím, kteří dojíždějí do hlavního města. Proč je to dobrá investice: Stabilní poptávka po pronájmu Rostoucí ceny nemovitostí v regionu Nízké provozní náklady díky PENB třídy B Kompletně zrekonstruovaný = žádné další investice Výborná dopravní dostupnost = atraktivní pro nájemníky Shrnutí: Adresa: Tovární 38, Beroun Dispozice: 2+kk Podlaží: 4. patro Stav: Kompletně zrekonstruováno PENB: Třída B Příslušenství: Sklepní kóje 1,7 m² Doprava: 5 min pěšky na nádraží, přímé spojení do Prahy Dálnice: Sjezd D5 v bezprostřední blízkosti ️ Parkování: Modré zóny pro abonenty Nenechte si ujít tuto příležitost. Byt je připravený k nastěhování, lokalita je perfektní a cena odpovídá kvalitě. Ať už hledáte bydlení pro sebe, nebo chytrou investici – tohle je ta pravá volba. Zájemcům zašleme na vyžádání virtuální prohlídku bytu. Pro zájemce máme připravené financování hypotčním úvěrem za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez prokazování příjmů. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.