Hledáte ideální rodinné bydlení v centru Benešova, ale přesto v klidné rezidenční lokalitě? Nabízím vám precizně zrekonstruovaný zděný dům o dispozici 6+kk s užitnou plochou 220 m², postavený na úžasném místě a pozemku o velikosti 670 m² v ulici Na Karlově – jen pár kroků od centra města. Dům je součástí historické zástavby, přesto byl kompletně zrekonstruován a prakticky nově vystavěn na původních kamenných základech. Poslední úpravy proběhly v roce 2023. Objekt je částečně podsklepený a nabízí i prostornou pochozí půdu. Dispozice 1. NP: vstupní hala, moderní kuchyně propojená s obývacím pokojem a krbem, přímý vstup na terasu, hostinský pokoj, koupelna, wc, prádelna a technická místnost. 2.NP: rodičovská ložnice se šatnou, dva dětské pokoje, pracovna a koupelna s wc. Dům disponuje řadou praktických úložných prostor – pod schody, ve spíži i ve sklepě (vhodný pro vinný archiv). Vybavení a standardy • Podlahy: vinyl v přízemí, masivní dřevo v patře • Nová kuchyňská linka se spotřebiči Bosch, Electrolux, LG lednice s výrobníkem ledu • Vyhřívané podlahy v koupelnách • Zabezpečovací systém Jablotron (napojeno na PCO), kamerový systém • Senzory kouře, plynu a pohybu • Elektrické venkovní žaluzie, termorolety ve střešních oknech Exteriér a zahrada K domu náleží krásně upravená zahrada s terasou, pergolou a zděnou udírnou. Dominantou je zastřešený bazén 3×6×1,2 m s ohřevem a protiproudem (nový motor 2023). Dále zahradní domek, dílna a prostor pro vlastní chov slepiček. Na pozemku jsou okrasné dřeviny, vinná réva, banánovník i zeleninové záhony. Technické údaje • Vytápění: nový plynový kotel Vaillant EcoTec (2023) s ohřevem vody • Městský vodovod a kanalizace • Dešťová voda svedena do retenční jímky 4 m³ s rozvodem po zahradě • Energetická náročnost PENB – B (velmi úsporný provoz) Lokalita Benešov nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotní péči. Výborné dopravní spojení do Prahy (vlakem, autobusem, autem). Plánované rozšíření dálnice D3 ještě více zlepší dostupnost. Okolí je bohaté na turistické a rekreační cíle. Dům je po dohodě ihned k dispozici. Možnost financování hypotečním úvěrem – lze využít i stávající výhodné podmínky majitelů. Neváhejte a sjednejte si osobní prohlídku. Tento dům vás nadchne svou kvalitou, prostorem i atmosférou.