Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, situovaný v komorním rezidenčním projektu, který v roce 2023 vdechl nový život budově bývalého kina. Byt, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě města Bělá pod Bezdězem, ulice U Kina disponuje podlahovou plochou 70,3 m². K jednotce dále náleží sklepní kóje a dvě vlastní vyhrazená parkovací místa přímo před domem. Tento elegantní mezonet osloví klienty, kteří hledají kombinaci moderní architektury, kvalitních materiálů a promyšlených detailů. Dominantou interiéru jsou nadstandardně velká plastová okna, která zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den a zároveň nabízejí příjemné výhledy do okolí. Celý byt působí vzdušně, čistě a nadčasově. Samozřejmostí jsou kvalitní vinylové podlahy v kombinaci s designovou dlažbou, moderní interiérové dveře a stylová koupelna s vanou. Zajímavým designovým prvkem je elegantní umyvadlo inspirované italským stylem, které podtrhuje celkový sofistikovaný charakter interiéru. Bonus, který si okamžitě zamilujete, a který je jedním z nejpříjemnějších detailů bytu - je prostorný okenní parapet v obývacím pokoji. Vytváří dokonalé místo pro ranní kávu, čtení knihy, relaxaci nebo klidné večerní posezení s výhledem. Je to přesně ten typ detailu, který z bytu vytváří skutečný domov. Byt je vytápěn moderním teplovodním systémem napojeným na tepelné čerpadlo, které zajišťuje efektivní provoz a zároveň velmi úsporné náklady. V koupelně je pro maximální komfort instalováno podlahové vytápění, doplněné o elektrický topný žebřík, který oceníte zejména v chladnějších měsících. Díky tomuto promyšlenému technickému řešení se byt vyznačuje velmi nízkými provozními náklady, které činí přibližně 4 500 Kč měsíčně včetně FO pro 2 až 3 osoby. Energetická náročnost budovy spadá do velmi úsporné kategorie PENB B. Lokalita: Bělá pod Bezdězem nabízí ideální spojení klidného bydlení v blízkosti přírody s plnou občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí naleznete: • školy a školky • obchody a služby • koupaliště, sportoviště a dětská hřiště • množství cyklostezek a turistických tras • vodní plochy vhodné k rybaření Milovníci přírody ocení blízkost rozlehlých lesů i ikonického hradu Bezděz, který dodává této lokalitě jedinečný charakter. Byt bude ponechán částečně vybavený dle dohody s novým majitelem. Pokud hledáte reprezentativní, úsporné a stylové bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností i vysokou kvalitou života, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na setkání.