PROSTORNÝ RODINNÝ DŮM 7+2 V BABICÍCH U HRADCE KRÁLOVÉHledáte velký rodinný dům s širokými možnostmi využití v klidné venkovské lokalitě? Pak si nenechte ujít tuto unikátní příležitost!Exkluzivně nabízím k prodeji dvoupodlažní dům na užitné ploše 236 m² v malebné obci Babice, nedaleko Hradce Králové. Dispozice 7+2 poskytuje dostatek prostoru pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení nebo nabízí možnost propojení bydlení s podnikáním. Dům je také výbornou investiční příležitostí – lze jej upravit na menší bytové jednotky pro startovací bydlení nebo dlouhodobý pronájem.Dům je v původním stavu, což umožňuje rekonstrukci dle Vašich představ. Není podsklepen, ale za to má prostornou velkou půdu přístupnou z vnitřní části domu. Momentálně slouží jako úložný prostor, ale může být využita jinak.Hlavní benefity nemovitosti:· Prostorné místnosti s možností modernizace· Kryté venkovní posezení navazující na přízemí domu· Lodžie v 1. patře pro celoroční využití· Krb pro příjemnou atmosféru v chladnějším počasí· Členitá zahrada – předzahrádka i slunná zahrada za domem vhodné pro relaxaci, zahradničení či dětské hry· Praktické zázemí v zadní části domu – garáž, dílna a skladovací prostory ideální pro domácí kutily nebo podnikáníTechnické informace:· Topení: plynový kotel a krb· Ohřev vody: elektrický bojler· Možnost připojení na městskou vodu a kanalizaci (aktuálně voda ze studny, odpady svedeny do septiku)· Podlahy: dlažba a parkety· Okna: dřevěná špaletová· Střecha: pálené tašky· Energetická náročnost: G Lokalita a dostupnost Obec Babice leží 18 km od Hradce Králové a nabízí klidné venkovské prostředí. V obci je zřízena Mateřská škola, další občanská vybavenost se nachází v Kosičkách a Boharyni. Doprava do obce je zajištěna autobusovou přepravou. Blízká města Chlumec nad Cidlinou a Nový Bydžov jsou dostupné do 15 minut, do Hradce Králové se dostanete do 20 minut.Cena: 4.500.000 Kč (včetně právního servisu) Dům je bez právních závad, s financováním rádi pomůžeme.Zaujala vás tato nemovitost? Kontaktujte mne, prosím, ráda Vám ji ukážu při osobní prohlídce. Tento dům může být Vaším novým domovem nebo skvělou investicí.