Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemek v katastrálním území Albrechtice v Jizerských horách parc.č. 2050/3 a 431/3 o celkové velikosti 2.074m2. Dle územního plánu se jedná o plochy „SR – smíšené obytné rekreační“. Na pozemku je vlastní studna. Přípojka elektřiny není realizovaná - možnost napojení v blízkosti pozemku. V obci není kanalizace. Pozemky jsou přístupné z obecní cesty. Na pozemcích je Věcné břemeno - právo na vodu a právo vodovodu s oprávněním pro parcelu St. 431/2 a parcelu 2056/1. hlavní využití: - bydlení v rodinných domech a přímo související stavby přípustné využití: - stavby a zařízení rodinné rekreace - zeleň, zejména veřejná, ochranná a izolační - veřejná prostranství - dopravní a technická infrastruktura pro obsluhu řešeného území podmínky prostorového uspořádání: - max. podlažnost: 1 nadzemní podlaží + podkroví, u stávajících objektů překračujících regulativ podlažnosti bude respektována podmínka nezvyšovat dále počet podlaží a výšku stavby - max. výška stavby: 9,5 m - rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků: 1200 - 1500 m2 - koeficient zastavěných ploch (KZP) max: 0,2 - koeficient zeleně (KZ) min. 0,75 - stavby a změny staveb budou respektovat charakter a strukturu okolní zástavby (*) - stavby do 50 m od hranice lesa umisťovat pouze se souhlasem orgánu státní správy lesů. U novostaveb hlavních objektů dodržovat odstup od kraje lesa min. 25 m. V případě zájmu je k dispozici územně plánovací informace. Okolí: Albrechtice v Jizerských horách jsou obec, která se nachází v okrese Jablonec nad Nisou v Libereckém kraji. Vzhledem k umístění pozemků je zde prostor pro celoroční sportovní vyžití: lyžařské areály Hrabětice/Severák, Bedřichov, Tanvaldský Špičák, běžkařské stopy nebo naopak v létě je možné vypůjčení kol, elektrokol, koloběžek nebo využití stezek pro pěší túry.